【未経験歓迎｜エイブル賃貸管理｜プロパティマネジメント｜オーナーサポート｜東京本社】

■「管理する」から「資産価値を高める」へ。

エイブルのブランド力を背景に、オーナー様の大切な資産を育てる仕事。

■エイブルが管理する賃貸物件のオーナー様に対して、

安定した賃貸経営を実現するための提案・サポート業務を担当いただきます。

単なる物件管理ではなく、空室改善やリフォーム提案、設備導入などを通じて、

オーナー様の資産価値向上を支えるプロパティマネジメント業務です。

具体的な業務内容

■オーナー様への訪問・関係構築

・管理物件の状況報告

・賃貸経営に関するお悩みや課題のヒアリング

・空室対策や収益改善に向けた提案

・長期的な信頼関係の構築

■物件価値向上に向けた提案

・退去後のリフォーム提案

・設備導入、修繕提案

・入居率向上に向けた改善提案

・市場状況を踏まえた賃料設定の提案

■管理物件の運営サポート

・入居者様からの問い合わせ対応

・建物巡回

・退去時対応

・リフォーム業者など協力会社との調整

・営業店舗と連携した入居促進活動

PRポイント

■「究極の営業・コンサルティング」に挑戦できる

新規契約を獲得する営業ではなく、既存オーナー様と長く関係を築きながら、

課題解決を行う営業です。「売って終わり」ではなく、

お客様の資産運用パートナーとして活躍できます。

■不動産の専門性を身につけられる

賃貸経営、リフォーム、設備、収益改善など、

不動産管理に関する幅広い知識を習得できます。

■エイブルブランドの安定基盤

国内最大級の賃貸仲介ネットワークを持つエイブルグループ。

安定した事業基盤のもと、長期的なキャリア形成が可能です。

【募集背景】

増員募集

【配属】

企画開発事業本部 PM管理事業部

【転勤】

無し

・普通自動車免許（AT限定可）

・基本的なPCスキル

（Excel入力、メール対応程度）

・営業、販売、接客など顧客折衝経験をお持ちの方

※不動産業界未経験歓迎

※第二新卒歓迎

・不動産営業経験

・賃貸管理経験

・リフォーム提案経験

・宅地建物取引士

・賃貸不動産経営管理士

・FP資格

月給 253,440 円 - 314,110円

内訳

基本給：175,500円～203,500円

営業手当：52,940円～65,610円※みなし残業33時間分

営業職群手当：25,000円

宅建手当：20,000円

賞与年2回

昇給年1回

09:45〜18:30

時間外労働: 無し

固定残業代制: 基本給：175,500円〜203,500円

固定残業代：52,940円〜65,610円

固定残業時間：33.00時間

超過分別途支給：あり

残業時間：月平均10時間以下（繁忙期の1～3月は20時間程度）

※繁忙期などにより多少異なる場合があります。

土日祝休み(完全週休2日制)

年間休日：123日

※月に数回、土日祝に出勤が発生することがございますが、振替休日を取得いただきます。

休暇制度：年末年始休暇、有給休暇、介護休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休

・有給休暇

・慶弔休暇

・産休・育児休暇

・介護休暇

・年末年始休暇

社会保険完備、資格手当、交通費支給、退職金制度、健康診断、社員割引制度、役職手当、資格取得制度

補足情報：通勤手当（月額40,000円まで）

宅地建物取引士手当

各種社会保険完備（労災保険、雇用保険、健康保険、厚生年金保険）

健康診断

退職金制度

産前産後休暇

育児休業

時短勤務（小学4年生の始期まで延長可）

ベビーシッター利用補助

保育園送迎手当

介護休業

介護のための時短勤務制度

慶弔見舞金各種

経年勤務祝い

保養所（白浜・大山）

会員制リゾートホテル（エクシブ）

会社保有クルーザー社員無料利用

レンタカー法人提携割引

提携企業商品法人割引（TBC、洋服の青山、コートダジュール、MTG社各種商品など）

医療保険、損害保険等各種保険法人割引

社員クラブ活動補助

転勤者社宅補助

書類選考、面接1～2回、適性検査

※実施タイミングは変動することがあります。

＜補足情報＞

◇基本、人柄重視の採用です ◇

試用期間: 3ヶ月（使用期間中の待遇に変更はありません。）

採用人数: 2〜3名