[A]【施工管理・設計経験を活かす／建築ディレクション】デザイン性の高い自社物件を創造＜土日祝休み／年間休日128日＞

当社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の

企画 ・設計や工事の進捗管理 ・アフター フォローまで一貫してご担当頂き、

設計者、施工会社と共にプロジェクトを運営していただきます。

◆業務概要

計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各工程における管理業務

・工程管理

・品質管理

・予算管理

・図面チェック

・仕様確認・検討

・パンフレット作成業務

・工事に関わる入出金業務

・その他雑務

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◆業務詳細

◇計画中の案件について

・購入検討をする土地情報に対し、設計事務所と建物プランを検討

・施工会社と建築コストなどを算定

・施工会社の見積内容を精査

・プロジェクトにかかる総事業費を算出

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◇プロジェクト始動後について

・地盤調査を専門業者に依頼

・設計事務所と共同で基本設計

・間取りの検討・外観デザイン・物件仕様などを検討

・近隣住民への説明会

・法律に定められた建築確認を取得

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◇建設中の物件について

・現場に通い施工会社や設計事務所の方と打合せ

・現場の工程確認・品質確認

・お引き渡し前の竣工検査

（生活上の不具合がないか、製品に欠陥がないかなど）

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◇その他

　案件により建築デザイナーの採用や異業種コラボなども行っており、

　私たちはその意匠や提案を現場に反映させる役割も担います。

　また当社新築物件を販売する際は、

　物件の魅力を伝えるパンフレットの作成もしております。

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◆期間

　企画～竣工まで約2年です。

◆案件数

　年間2~4 件ご担当頂きます。

◆エリア

　都内の城南・城西地区、神奈川県横浜市・川崎地区が中心。

　全ての物件が駅から徒歩10分圏内です。

◆働き方

　現場常駐の施工管理業務ではないため、WLBを保てることが特徴です。

◆入社後

　スキルの高い先輩社員が近くにいるため、

　不足している知識や経験については教育を行います。

◆自社デザイナーズマンションの特徴

常に時代の流れを読む先見力を養ってきた当社。

デザイナーや著名人とコラボした「PREMIUM CUBE」シリーズなどの

オリジナルブランドを展開し、「立地」「デザイン」「設備仕様」に

こだわっております。

【募集背景】

事業拡大を見据えた増員募集。

施工管理の現場経験を活かして

自社物件建築のディレクション側へと

キャリアチェンジが可能です。

※施工管理経験または建築設計の経験1年以上必須

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◆この仕事のやりがい

通常の【施工管理】の仕事と

当ポジションが異なる点は、

何もないまっさらな土地の状態、

建てる建物が決まっていない状態から

設計事務所・施工会社と打ち合わせを重ね、

建物を創造していく工程にあります。

まったくのゼロから

独自性・デザイン性の高い建物を

つくりあげる醍醐味を味わってください！

【配属】

コンストラクションマネジメント事業部

自社ブランドマンション『PREMIUM　CUBE』シリーズのプロジェクト全般を運営する事業部となります。

計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各段階において

工程管理・品質管理・予算管理等の管理業務を、設計者、施工会社と一体となって行っております。

【転勤】

無し

◆必須

◇建築設計や施工管理に関わるご経験 (1年以上)

例：ディベロッパー建築担当、設計事務所での勤務、建築現場経験者等

◆歓迎

◇建築士資格

◇建築施工管理技士資格

◇宅地建物取引士

◎現場管理のご経験を活かして、上流にキャリアチェンジしたい方歓迎です。

◇CADが使える方（主にJWを使用）

高校卒／専門学校卒／大学卒／大学院卒

■賞与※年2回 (業績による）

■昇給※年4回の査定による

■通勤手当：会社規定に基づき支給／上限3万円/月

■固定残業代制

月給 26万円～

基本給 20万円～／月

固定残業代5万円～／月

固定残業代の相当時間 22時間／月

※超過分は別途支給致します。

10:00〜17:30

時間外労働: 有り

土日祝休み(完全週休2日制)

＜年間休日：128日＞

・完全週休2日制 （土日）

※基本的に休日出社はございませんが、

　万が一休日出勤した場合は、振替え休日を取得しています。

・祝日

・GW・夏季・年末年始休暇 各7～10日程

・その他 (慶弔休暇※年間予定表有)

・有給休暇 入社半年経過時点10日／最高付与日数20日

社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）

■勤続手当

■資格手当

■誕生日早上がり制度

■クリスマス早上がり制度

■寮・社宅 有※自社管理物件での社宅手当あり

■慶弔見舞金制度

■出産育児介護休業制度

■提携宿泊施設割引制度、

■勤続10年祝い金制度

■勤務時間変更制度

■社員旅行(海外有)

■企業型確定拠出年金

・面接2回

試用期間: 1ヶ月

採用人数: 1名